Citati na temo Nepremičnine avtorja Tomaž Petek

»Sedanje vrednosti glede na tiste iz oktobra lani višje za okoli osem odstotkov.«

»Na geodetski upravi bi želeli pri tem postopku še posebej opozoriti, da zakon določa pogoj, da je to mogoče le v primeru, da bo cenilec ocenil, da je ocenjena vrednost po modelih vrednotenja vsaj 20 odstotkov ali za več kot 200.000 evrov nižja oz. višja.«

»Zelo pomembno pri tem postopku je, da je cenilec obvezan predhodno, preden izvede individualno cenitev vpliva posebnih okoliščin, preveriti, ali so podatki, ki se vodijo o posamezni nepremičnini, enaki stanju v naravi ali ne.«

»To nalaga zakonodaja in takšno vrednotenje lahko pričakujemo na dve leti, ni pa se treba vznemirjati zaradi podatkov.«

»V primerjavi s poskusnim izračunom se je število povečala za skoraj 8 odstotkov.«

»Naše mnenje je, da gre za relativno konservativen pristop do investiranja.«

»Drži pa ugotovitev, da so ljudje na trg ponudili manj novogradenj in manj rabljenih stanovanjskih nepremičnin kot v preteklih letih.«

»Po našem mnenju v prvi vrsti potrebujemo zelo aktivno zemljiško politiko.«

»Želeli bi si, da to naše početje ne bi vznemirjalo lastnikov nepremičnin.«

»so se glede na oktobrsko objavo najbolj zvišale ocenjene vrednosti pri stanovanjskih nepremičninah, za od pet do deset odstotkov.«

»Tisti, ki imajo v lasti več kot 100 nepremičnin, gre v glavnem za pravne osebe, bodo v obvestilu prejeli QR-kodo s povezavo na podatke o njihovih nepremičninah.«

»Danes govorimo o 280 milijardah evrov.«

»Glede na to, kaj se dogaja na najprivlačnejših lokacijah nepremičnin.«

»Dopis bomo poslali leta 2025.«

»Danes govorimo o 280 milijardah evrov.«

»Glede na to, kaj se dogaja na najprivlačnejših lokacijah nepremičnin.«

»Dopis bomo poslali leta 2025.«

»Da, drži, včeraj, ko smo odprli poskusni izračun vrednosti nepremičnin, je bilo kar težko vzdržati ves naval uporabnikov na infrastrukturo, vendar je uspelo.«

»Seveda, vrednost nepremičnin je lahko osnova za obdavčitev.«

»Da, težko bi komentiral.«

»V času teh 45 dni javne razgrnitve poskusnega izračuna sprejemamo pripombe na vrednostne modele in vrednostne ravni.«

»Težko komentiram, ker verjetno je interes vseh lastnikov nepremičnin, da imajo zagotovljeno pravno varnost tudi na način, da je evidentirana nepremičnina v skladu z dejanskim stanjem.«

»Doslej ni bilo tovrstnih pomislekov.«

»Da, zakon o množičnem vrednotenju nalaga geodetski upravi, da opravi poskusni izračun in opravi javno obravnavo predlogov modelov.«

»Težko bi komentiral.«

»Težko bi rekli, da igra Gursova ocena kakšno posebno vlogo na trgu, toda ima veliko vlogo pri zavarovalnicah, cenilcih, bankah in socialnih transferjih ter obdavčitvi.«

»Po Sloveniji je različno, najatraktivnejša so območja osrednje Ljubljane, Gorenjske in morda Obale.«

»Težko bi rekli, da igra Gursova ocena kakšno posebno vlogo na trgu, toda ima veliko vlogo pri zavarovalnicah, cenilcih, bankah in socialnih transferjih ter obdavčitvi, kdaj nas čaka davek na nepremičnine.«

»Danes ne vemo niti tega, ali bo, kdaj bo, če sploh bo.«

»Spremembe bodo upoštevane potem pri dokončnem izračunu, ki bo nekje spomladi prihodnjega leta.«